Contrato de Manutenção

Empresas e prédios públicos climatizados tem prazo apertado para se adaptar à nova lei.

Entrou em vigor no dia 5 de janeiro de 2018 a nova lei de ar condicionado que estipula um prazo de seis meses para que os locatários, proprietários ou prepostos de estabelecimentos públicos ou comerciais contratem um plano de higienização e manutenção preventiva para equipamentos de ar condicionado do local, o PMOC.

A partir de agosto de 2018, serão fiscalizados ambientes citados na lei e multados aqueles que não estiverem de acordo com as normas. A multas para quem não estiver com o PMOC em dia podem chegar a R$200.000,00.

Mas como funciona o PMOC? PMOC nada mais é que a totalidade dos serviços prestados regularmente ao responsável pelos equipamentos, para manter em condições ideais o ar ambiente (no que se refere à qualidade e temperatura). Para que seja constatada a regularidade à vigilância sanitária, é fornecida a documentação, mensalmente atualizada, com as informações necessárias para a inspeção sanitária ao contratante.

Além da nova lei (13.589/18), existem razões pelas quais nós, da Dubai Ar Condicionado, recomendamos um contrato de manutenção:

Prevenção de doenças causadas por fungos e bactérias

Quando falamos de um sistema que faz o ar do ambiente circular, não podemos esquecer de que neste mesmo ar encontramos microorganismos. Dentro da maquina, há filtros que retiram as impurezas antes de inserir o ar novamente no ambiente. Por isso devemos sempre estar atentos a esses filtros, pois se sobrecarregados, começarão a lançar novamente as bactérias no ar, causando alergias, gripes, pneumonia e até agravando doenças crônicas como rinite e asma.

Redução no consumo de energia

A sujeira interna acumulada tende a forçar os componentes, resultando em maior demanda de energia pela maquina. Com a desobstrução das serpentinas e a consequente melhora do fluxo de ar o consumo pode diminuir ate 30%, apenas o custo extra na conta de luz muitas vezes compensa o valor do PMOC.

Maior durabilidade do equipamento

O equipamento contaminado é forçado a trabalhar mais. Quando isso ocorre, consequentemente a vida útil do equipamento é reduzida. E ainda pior é que se constatada pelo fabricante, essa situação é catalogada como mau-uso, ocasionando em perda de garantia.